Jeder kennt Immoscout … aber die wenigsten kennen das wesentlich profitablere Immobilienportal aus Großbritannien …
Was macht Rightmove eigentlich?
Rightmove betreibt das größte Online-Immobilienportal im Vereinigten Königreich. Es bietet Dienstleistungen für den Wiederverkauf und die Vermietung von Immobilien an.
Ein kurzer Blick in die Historie
Rightmove wurde im Jahr 2000 gegründet und ging 2006 an die Londoner Börse. Entstanden ist das Unternehmen als Joint Venture mehrerer großer britischer Immobilienakteure, bevor es sich als eigene börsennotierte Plattform etablierte.
Seitdem hat sich Rightmove vom reinen Immobilienportal zu einer breit aufgestellten Plattform entwickelt. Neben der klassischen Immobiliensuche kamen im Laufe der Jahre unter anderem Vermietungs- und Zusatzdienste hinzu.
Das Geschäftsmodell - genauso einfach, wie wirkungsvoll
Immobilienmakler, Bauträger und Vermietungsanbieter zahlen für Inserate, Reichweite und Zusatzprodukte (wir kennen das von Immoscout, wer hier eine gute Platzierung haben möchte, bezahlt viel Geld), während die Verbraucher die Plattform kostenlos nutzen. Genau diese Zweiteilung macht die Plattform so skalierbar.
Der wichtigste Vorteil ist die starke Marktposition in Großbritannien. Rightmove gilt als dominierender Immobilienmarktplatz mit sehr hoher Nutzerbindung und hoher Sichtbarkeit bei Suchenden, was dem Unternehmen Preissetzungsmacht gegenüber den zahlenden Partnern verschafft.
Chancen der Aktie
Die größte Chance liegt in der Plattformmacht. Solange Rightmove die wichtigste Adresse für Immobilien in Großbritannien bleibt, sind stabile Einnahmen, hohe Margen und starke Cashflows realistisch. Zweitens ist das Unternehmen operativ sehr effizient. Eine Marge von rund 70 Prozent ist für ein digitales Geschäftsmodell außergewöhnlich und zeigt, wie stark die Fixkostenbasis hebelt, wenn die Plattform weiterwächst.
Drittens könnte KI Rightmove langfristig sogar stärken, wenn Suchfunktionen, Datenprodukte und Lead-Generierung besser werden. Genau hier liegt die strategische Wette des Managements: heute investieren, um morgen noch mehr Preissetzungsmacht und Produkttiefe zu haben.
Risiken
Das größte Risiko ist die Abhängigkeit vom britischen Immobilienmarkt. Wenn Transaktionsvolumen, Maklerbudgets oder allgemeine Marktstimmung schwächeln, kann das das Wachstum bremsen, auch wenn das Portal selbst stark bleibt. Ein zweites Risiko ist der Konkurrenz- und Innovationsdruck.
Rightmove ist zwar dominant, muss aber seine Plattform kontinuierlich verbessern, damit Makler und Nutzer nicht zu alternativen Angeboten abwandern. Der Kurs der Aktien geriet stark unter Druck aufgrund einer reduzierten Gewinnprognose, die auf die hohen Investitionen in künstliche Intelligenz zurückzuführen ist, sowie einer Sammelklage von Maklern.
Für wen kann Rightmove spannend sein?
Rightmove ist eine klassische Qualitätsaktie mit Plattformcharakter: wenig Kapitalbedarf, starke Marktstellung, hohe Margen (!) und eine solide Preissetzungsmacht. Die Aktie ist jedoch auch kein Selbstläufer, weil neue Technologieinvestitionen und ein unsicheres Immobilienumfeld die Fantasie schnell bremsen können.
Finanzkennzahlen
| Die Zahlen | Wert |
|---|---|
| Börsenwert | 4,13 Mrd. EUR |
| Umsatz (2025) | 425,13 Mio. EUR |
| Gewinn (2025) | 217,06 Mio. EUR |
| Dividende | 2,52% |
| KGV | 15 |
| ROCE* | 328% |
*ROCE – Return on capital employed
Quelle: finanzen.net
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